Strategische Anwaltspartnerschaft bei Spanieninvestionen besonders wichtig

Wer mit privaten Investitionen wie Immobilienerwerb oder Hausbau oder gar geschäftlichen Investitionen in Spanien Neuland betritt, der wird von der strategisch richtigen Anwaltspartnerschaft von Anfang an am meisten profitieren. Der Anwalt ersetzt dann anfangs zugleich noch naturgemäss oft auf der Investorseite bestehende sprachliche Defizite und begleitet die Investition mit weitergehenden Hinweisen aus seinem Erfahrungsfeld.


Mandant und Anwalt als strategische Partner
Eine Partnerschaft hat immer dann gute Chancen auf langfristigen Erfolg, wenn beide Seiten berücksichtigen, was man von der anderen Seite fairerweise erwarten kann.

Dies gilt im besonderen auch für das vielschichtige Verhältnis zwischen Anwalt und Mandant.

Weiss man beispielsweise als Mandant, dass der Anwaltsstundenhonorarsatz aus betriebswirtschaftlichen Gründen in der Grössenordnung von 300 – 500 DM angesiedelt sein muss, wird man seinem Anwalt keinen Dokumenten- und Schriftwechselstapel „zum Durcharbeiten“ überlassen, um mal schnell für 100 DM einige „nur kurze“ Fragen beantwortet zu bekommen.

Andererseits zeugt es natürlich auch von wenig Fairness auf Seiten des Anwaltes, eine absehbar kaum erfolgversprechende Angelegenheit über einen längeren Zeitraum auf der Basis eines 500 DM-Stundenhonorars zu bearbeiten.

Aufbau strategischer Partnerschaft
Ist beim Erstkontakt eine entsprechende Vertrauensbasis hergestellt und der Sachverhalt seitens des Anwaltes in groben Zügen erfasst, beginnt der Einstieg in eine strategische Phase, in welcher es oft der Mitwirkung beider Partner, also auch des Mandanten bedarf.

Der Erfolg einer solchen Partnerschaft hängt u.a. davon ab, ob es anwalt und Mandanten gemeinsam gelingt, die zu erwartenden Reaktionen der Gegenseite in tatsächlicher und juristischer Art objektiv einzuordnen.

Wichtig ist auch die Erhaltung strategischer Flexibilität, während sich das Beharren auf einem 100 %igen Erfolg eher negativ auswirkt. so hat ein 9/10 Obsiegen für den Mandanten oft psychologisch längerfristige Vorteile bei potentiellen künftigen Geschäften mit dem aktuellen Gegner. Hier ist Weitsicht gefragt.

Wie sie das anwaltliche Engagement erkennen
Hierzu seien an dieser Stelle die wesentlichen Fragestellungen wiedergegeben, an deren Antworten wir uns auch gerne messen lassen:

Erfolgt ein Einsetzen der eigenen anwaltlichen Unabhängigkeit zu Gunsten des Mandanten

Motivation des Mandanten durch den Anwalt ?

Werden systematisch Strategien entwickelt ?

Denken in Alternativen ?

Die richtige Mischung aus Härte und Flexibilität?

Gesteigertes Erfolgspotential bei langfristiger Zusammenarbeit
Für manche Rechtsbereiche bedarf es der Einbeziehung eines anwaltlichen Spezialisten. Deutsch-spanische Rechtsangelegenheiten sind hier ein Beispiel.

Generell allerdings liegt ein gesteigertes Erfolgspotential in der langfristigen Zusammenarbeit zwischen Anwalt und Mandant.

Zeitbedarf der Bearbeitung und das Risiko von Missverständnissen sind reduziert, weil dem Anwalt die Betriebs- oder Lebensumfeldsituation des Mandanten ebenso bereits bekannt sind wie dessen Grundeinstellungen.

Weiterhin sind vom dauerhaften anwaltlichen Berater auch wertvolle Hinweise in nicht rein juristischen Bereichen zu erwarten, etwa bei der Auswahl von Architekten oder Bauunternehmen oder von Geschäftspartnern.

Schliesslich besteht keine Schwelle der Inanspruchnahme für Kurzauskünfte die automatisch nach dem vereinbarten Arbeitsstundenhonorar mit abgerechnet werden.

Günter Menth, Rechtsanwalt
Kanzleien in Manacor/Mallorca und Würzburg