Typische Situationen in welchen ein Optionsvertrag beim Immobilienkauf in Spanien Sinn macht.

Generell sinnvoll ist der Optionskaufvertrag immer dann, wenn sich Verkäufer und/oder Käufer noch nicht endgültig binden wollen.

Typische weitere Fallbeispiele

- Verkäufer muss zunächst noch Mängel am Objekt sanieren.
- Es muss vorab noch ein Baukörper im Grundbuch zur Eintragung gebracht werden.
- Hypotheken oder sonstige Lasten müssen noch gelöscht oder ausgetragen werden.
- Der Käufer muss seine Finanzierung mit der Bank zuerst noch endgültig abklären.
- Die Bauabnahme - final de obra - steht noch aus und ist vorab noch zu tätigen