Rechtsnachfolge in Spanienimmobilien -
Praxistipps zum Erbrecht

Bei jeder Spanienimmobilie ist immer auch die Thematik der Rechtsnachfolge mit zu bewältigen; dies kann man gut oder weniger gut bewältigen.

Unsere Kanzlei hat sich auf dieses Gebiet spezialisiert und unser Merkblatt mit 10 Praxistipps könnte Ihnen die Orientierung erleichtern.

10 Praxistipps:

10 Praxistipps
1. Rechtsnachfolge schon beim Immobilienerwerb mitbedenken
* Erwerb direkt durch Nachfolgegeneration ?

2. Die richtigen Vollmachten erteilen
* Notarielle Generalvollmacht für Spanien ?

3. Deutsches Erbrecht bei deutschem Vererber
* Berater braucht Fachwissen im deutschen Erbrecht

4. Hohe Erbschaftssteuer systematisch minimieren, Spitzensteuersatz von 81,6 %
* Rechtzeitige Weichenstellung für Freibetragsnutzung

5. Deutsches Testament genügt, ein spanisches notarielles kann Abwicklungsvorteile bringen

6. Ohne notarielle Erbschaftsannahme geht nichts in Spanien

7. Pflichtteilsminimierung durch rechtszeitige Vermögensumschichtung in persönliche Renten- und Nutzungsrechte

8. Heirat, Scheidung und Adoption als relevante Gestaltungsmöglichkeiten

9. Verkauf innerhalb der Familie kann Steuern sparen

10. Erbrechtsprozesse finden fast immer in Deutschland statt