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Wann ist die Beschaffung eines spanischen Immobilien-Wertgutachtens sinnvoll ?

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strichel_hori

Die Unsicherheit über den tatsächlichen Wert spanischer Immobilien hemmt konkrete Entscheidungen namentlich beim An- und Verkauf dieser Immobilien.

Multipliziert wird diese Unsicherheit durch das Spanien eigene Bewertungschaos von Katasterwert , realer Wert, Finanzamtskontrollwert, letzterer wiederum mit nach Regionen unterschiedlichen Berechnungsmethoden.

Wer praktische Sicherheit haben möchte beauftragt am besten eine der grossen Schätzgesellschaften in Spanien welche zentral auch mit der Vergleichswertmethode unter Einbeziehung realer Verkaufspreise vergleichbarer Objekte arbeiten und auch von allen spanischen Bankinstituten in Anspruch genommen werden.

Wann nun ist für Sie die Beschaffung eines solchen Schätzgutachtens sinnvoll?

Hier haben wir Ihnen die wesentlichen Situation aus unserer Praxis als Anwaltskanzlei in Spanien zusammengefasst.

1.         Verkäufer zur Fixierung des Verkaufspreises

2.         Käufer vor endgültiger Entscheidung zum Ankauf

3.         Miterben als Basis einer gerechten Erbauseinandersetzung

4.         Banken vor der Kreditvergabe

5.         Familien mit Spanienvermögen vor der Rechtsnachfolgeerstellung

6.         Gläubiger vor der Vollstreckung in Spanienimmobilien

7.         Ehepartner im Rahmen der Zugewinnberechnung

8.         Pflichtteilsberechtigte in Vorbereitung der Anspruchsgeltendmachung



Die Beschaffung dieser Schätzgutachten können Sie auch über unsere Kanzlei in Auftrag geben und abwickeln lassen.

Dann klicken Sie hier zum Zugang zum entsprechenden Online-Beschaffungsformular




Günter Menth
Rechtsanwalt & Abogado inscrito
in Manacor/Mallorca
spezialisiert auf deutsch-spanische Immobilien- und Erbrechtsangelegenheiten
Tel.: 971 - 55 93 77 // Fax: 971 - 55 93 68
e-mail: info@erbrechtskanzlei-spanien.de
weitere Rechts- und Praxistipps:
www.erbrechtskanzlei-spanien.de
strichel_hori

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