1. |
Tricks zum strategischen Vorgehen |
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frühzeitig beraten lassen, am besten vor dem
Immobilienkauf |
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Einigkeit in der Familie über die Nachfolge in das
Eigentum in Spanien herstellen |
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Nach dem Erbfall sofort fachkundigen Rat einholen |
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2. |
Bausteine der vorsorgenden lebzeitigen
Rechtsnachfolgeplanung |
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Schenkungen in Deutschland vornehmen |
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viele Miteigentümer erschliessen viele Freibeträge und
reduzieren den Steuersatz |
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Wohnsitzwahl in Spanien |
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Heirat senkt die Erbschaftssteuer |
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Berliner Testament vermeiden oder abändern |
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Vollmachtserstellungen zugunsten den letztendlichen
Immobiliennachfolgers |
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Modifizierung des ehelichen Güterstandes |
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wenn Hypothekendarlehen, dann bei spanischer Bank |
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3. |
Auch nach dem Erbfall ist noch der eine oder andere legale
Trick möglich |
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fristgerechte Erbausschlagung zugunsten von Kindern oder
Enkelkindern |
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Nutzung des Spielraumes zur Immobilienwertfixierung |
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4. |
Das grösste Einsparpotential liegt in der optimalen
Kombination aller Steuerspartricks |