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Rechtsrat vom Spanienanwalt
Den richtigen Zeitpunkt sollten Sie nicht verpassen

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strichel_hori

Zwei zentrale Schwerpunkte der Rechtsberatung deutscher Rechtsanwälte in Spanien sind das Immobilienrecht sowie das Erbrecht.

Nachfolgend haben wir Ihnen zur zeitlich sinnvollen Inanspruchnahme der entsprechenden Anwaltsdienstleistungen im Überblick die adäquaten Zeitpunkte der Inanspruchnahme zusammengefasst und auf den jeweiligen Nutzen hingewiesen:
 

 

 

RICHTIGER ZEITPUNKT

WARUM?

 

 

1.

Immobilienrecht

 

 

 

 

 

vor Abschluss

- Rechtssicherheit

 

des privaten Kaufvertrages

- Vermeidung von Baurechtsproblematiken

 

 

- strategische Steuerminimierung

 

 

 

 

Vorbereitung und

- Vermeidung von Rechts- und

 

Begleitung zum Notartermin

   Kostennachteilen

 

 

 

 

Vor der Bebauung

- Vertragliche Absicherung mit

 

 

   Architektenvertrag und Bauvertrag

 

 

 

 

Vor dem Verkauf

- Herstellung Verkaufsreife

 

 

- Steuergünstige Verkaufsgestaltung

 

 

- Vereinfachte Abwicklung

 

 

 

 

 

 

2.

Erbrecht

 

 

 

 

 

Umsiedlung, Rentenalter

- Gesicherte Rechtsnachfolge ohne

 

oder Krankheitssituation

   Erbstreitigkeiten

 

 

- Steuerliche Optimierung

 

 

- Liquiditätssicherheit für den

 

 

   Längerlebenden

 

 

 

 

Nach Eintritt des Erbfalls

- Fristgerechte Abwicklung

 

 

- Steuerminimierung

 

 

- Parallele Vorbereitung Weiterverkauf

 

 

- Kompetente professionelle Abwicklung

 

 

  bei geringem Zeitbedarf

 

 

 

Bei einer Reihe von Konstellationen sollte bei Spanienvermögen immer sogleich eine adäquate Rechtsnachfolgeregelung erfolgen.

Beispiele: Der nichteheliche Lebensgefährte soll Rechtsnachfolger werden, Sie haben eine Patchworkfamilie, überschuldete Erben oder ein behindertes Kind.

Dringende Regelungsgründe sind hier die Vermeidung der hohen spanischen Erbschaftssteuer sowie der Zugriff von Gläubigern auf den Wert der Spanienimmobilie.



ANWALTSKANZLEI MENTH für SPANIEN
Günter Menth

Rechtsanwalt & Abogado inscrito
Manacor - Mallorca
Tel.: 0034 - 971 - 55 93 77
Fax: 0034 - 971 - 55 93 68
e-mail: info@erbrechtskanzlei-spanien.de
Internet: www.erbrechtskanzlei-spanien.de

strichel_hori

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